【看见泰国报道】为吸引优质外国人才，继推行长期居留政策后，泰国政府再祭出优惠措施，2022年9月将允许符合条件的外籍人士，能够拥有多达1莱(约1600平方公尺)的土地作为居住用途。当局已着手起草相关规范，希望使在泰国置产的外籍人士人数提升至100万，进一促进经济发展。
富有外国人落地泰国 吸8千万铢投资
政府发言人塔纳空(Thanakorn Wangboonkongchana)表示，该政策旨在吸引外国退休金人士、富人以及想在泰国工作人士与专家。但是这些族群想要在泰国拥有土地，须符合基本要件，比如在泰国投资额达4千万泰铢至少3年。
塔纳空表示，有关部门正在准备相关草案，预计9月之前完成。政府期望通过此措施，将在泰国置产的外籍人士至2026年提升至100万，预计将吸引8000亿泰铢的外国投资，并增加2700亿泰铢的土地税收入。
另一方面，对于价值不超过300万泰铢的土地或公寓交易，自1月18日起过户费以由2%减为0.01%，不过仅适用于泰国公民。
外国人特权买地 社会意见不一
就开放外国人土地所有权，社会意见不一，泰国商会主席(Thai Chamber of Commerce)萨南(Nipon Puapongsakorn)认为，泰国并不缺资金，而是需要更宏观的政策以提振投资者信心，面临的问题包括各类法规带来的经营成本、高技术劳工不足等。
土地正义团体Land Watch Thai创办人蓬帕纳(Pornpana Kuaycharoen)则表示反对，认为只有富人受益，将使泰国土地所有权不均的问题越来越严重；也有专家强调政府区确保外籍人士的特权能够带来长期利益，且泰国民众本身不应受到影响。
过往泰国并不允许外籍人士直接持有土地，若购置房产，只能购买公寓，且同栋楼泰国人持份需过半。而外国人若想拥有土地，一般则需成立公司或以租赁等方式进行。
核稿：陈韦如
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