【看見泰國報導】為吸引優質外國人才，繼推行長期居留政策後，泰國政府再祭出優惠措施，2022年9月將允許符合條件的外籍人士，能夠擁有多達1萊(約1600平方公尺)的土地作為居住用途。當局已著手起草相關規範，希望使在泰國置產的外籍人士人數提升至100萬，進一促進經濟發展。
富有外國人落地泰國 吸8千萬銖投資
政府發言人塔納空(Thanakorn Wangboonkongchana)表示，該政策旨在吸引外國退休金人士、富人以及想在泰國工作人士與專家。但是這些族群想要在泰國擁有土地，須符合基本要件，比如在泰國投資額達4千萬泰銖至少3年。
塔納空表示，有關部門正在準備相關草案，預計9月之前完成。政府期望通過此措施，將在泰國置產的外籍人士至2026年提升至100萬，預計將吸引8000億泰銖的外國投資，並增加2700億泰銖的土地稅收入。
另一方面，對於價值不超過300萬泰銖的土地或公寓交易，自1月18日起過戶費以由2%減為0.01%，不過僅適用於泰國公民。
外國人特權買地 社會意見不一
就開放外國人土地所有權，社會意見不一，泰國商會主席(Thai Chamber of Commerce)薩南(Nipon Puapongsakorn)認為，泰國並不缺資金，而是需要更宏觀的政策以提振投資者信心，面臨的問題包括各類法規帶來的經營成本、高技術勞工不足等。
土地正義團體Land Watch Thai創辦人蓬帕納(Pornpana Kuaycharoen)則表示反對，認為只有富人受益，將使泰國土地所有權不均的問題越來越嚴重；也有專家強調政府區確保外籍人士的特權能夠帶來長期利益，且泰國民眾本身不應受到影響。
過往泰國並不允許外籍人士直接持有土地，若購置房產，只能購買公寓，且同棟樓泰國人持份需過半。而外國人若想擁有土地，一般則需成立公司或以租賃等方式進行。
核稿：陳韋如
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