未来5年曼谷房产将翻倍增长的投资新热点: Prakanong-Onnut区
Prakanong-Onnut区位于曼谷东城，距离素万那普国际机场约25公里，从BTS Prakanong站到On nut站(Sukunmvit soi 77)的这片区域现已成为曼谷最繁华的住宅区、生活区和商业区之一。 Prakanong与Onnut站位于曼谷BTS的绿色在线，这条线路向西北延伸直至Mo chit，可抵达乍都乍周末市场(Chatucha weekend market)，而曾经的东终点站On nut，现已向东北方向延伸5站， 目前可以到达Bearing站，毗邻曼谷国际贸易展览中心(BITEC)。
由于位处四通八达的交通枢纽地带，Prakanong-Onnut区拥有高密度的居住人口，除了泰国本地人以外，外国居住者的人数正在年年增涨，其中亚洲人约占47%，欧洲人约占35%，美国人约占14%。 这片区域不仅具备自身的国际化属性，并且与曼谷有名的日本时尚商圈Thonglor紧密相连，从Prakanong站到Thonglor站虽然仅有两站之遥，然而这里的房价和生活成本却比Thonglor低了足足1倍。
BTS沿在线的大型都市生活服务区
在Prakanong BTS沿线的附近坐落着数家大型购物中心，如MBK购物中心、 Central World、Siam Paragon、Siam Square， 以及去年才刚开业的高档百货商场EmQuartier都位于BTS主干道两旁。 作为高密度的国际化住宅聚集地，Prakanong-Onnut区拥有多家风格各异的餐厅和酒吧，其中Onnut街道上的当地市场有着多种多样的小吃摊和蔬果摊，是平价用餐和购物的最佳去处，而除此之外，也有像W District、 Zepplin rooftop屋顶酒吧这样相对高档的夜生活娱乐场所。
在On nut交叉路口的两侧，分别坐落着两间大型超市—Tesco Lotus和Big C Extra，而不远处则是日式开放型小区购物中心HABITO。 区域内还有美式韦尔斯国际学校及国际幼儿园(Wells International School & Wells International Kindergarten)，和将于2017年建成的英式国际私立高级学校Bangkok Prep International School 。
配备发达的公共交通系统 BTS及MRT交错贯通
距2015年为止，曼谷BTS公共交通系统已开通4条线路，分别为绿色线、橘色线、粉色线和黄色线，而2016年8月，紫色线的开通又使曼谷的BTS交通网络更加广泛和完善。 Prakanong和Onnut作为绿色在线连接曼谷东西两城的交通枢纽，属于房产长期看涨的稳升地区。 Prakanong距离BTS 与MRT的转乘站Asoke仅4站距离，其所处地段靠近房屋出售率高、外国人聚集度高的商业区，因此拥有得天独厚的高租赁回报率。
专业人士分析未来5年投资回报率将翻倍增涨
在泰国发展拥有10年经验的沃邦房地产对此做出了专业分析，“近年来诸多投资商都把Prakanong-Onnut区作为热门建案地区，相关房产调查显示，Prakanong-Onnut区的房价目前已涨到每平方米12万泰铢， 而租赁回报则增涨了每平方米450-600泰铢，公寓居住率高达88%，租赁回报率则达5%－7％。 ”Thibaut Marhuenda，沃邦市场发展总监进一步表示，”这里未来5年的投资回报率将上升50%，公寓楼盘价格将继续增涨，总体投资呈可观趋势。 ”
来源：沃邦房地产
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