【看見泰國】泰國租屋難不難？以小編的經驗來説，租屋一點都不難，但是可以租到自己喜歡且負擔得起的房子，絕對超級難！VISION THAI看見泰國小編從大學時期就開始在外租屋，大學畢業後在機緣巧合下來到泰國唸書和工作，所以對於租屋一點都不陌生。很多人可能覺得在外國要靠自己一個人租屋很難，尤其是有語言障礙、對泰國文化不了解，怕自己吃虧和被騙，這些都在所難免。今天小編就特別和大家分享在曼谷找房的經驗和租屋攻略吧！本文將分為上中下3篇，從前期對於找房的基本知識，再到中期的需求釐清，以及最後實際找房心法，快繼續看下去吧！
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泰國租屋必知3大基本常識
泰國租屋必知1.確認地點
無論是來泰國外派、讀書或退休等目的，在找租屋前應該都已經有一個很明確的地點。確認好地點之後，建議以該地點作爲找租屋的中心點開始搜尋附近空房的資料和行情價。
注意：在這一階段，你必須先清楚確認你就職的工作或上課的學校位於泰國哪一個府份、是否在市中心？或是城市外、郊外等。
小編經驗分享：
小編在泰國大學的同學（外籍碩士生）就曾犯下這樣的錯誤。我們的大學在泰國有4個分校，他們來泰國前沒先搞清楚分校的地點是在巴吞他尼府或是曼谷。幸好當時入學程序延誤，校方就先爲我們決定住宿，同學才避免了不必要的麻煩。
注意：在泰國有許多府和區域都有類似的名稱，如：Chiang Mai-Chiang Rai（清邁-清萊）、Ranong-Rayong（拉廊-罗勇）、Ubon Thani-Ubon Ratchathani (烏汶他尼-烏汶叻差他尼）等。雖來聼起來會有點難以置信居然會犯的錯誤，但是以防萬一，還是先提醒大家！
泰國租屋必知2.瞭解區域
建議一定要先了解租屋地區內有哪些公共設施、附近商場、醫療設備、區域類型（商業區、住宅區、工業區等）和移民局的所在位置。（別以爲小編在開玩笑，把移民局列進來。在泰國居住的外籍人士都必須每90天到移民局報到和更新簽證等的辦理。你的租屋地點將決定你需報到的移民局地點）。
此外，如果是要在曼谷租屋還必須了解附近的捷運BTS、地鐵MRT和巴士的路線，並考量是否需要使用大眾交通工具到你的工作地或學校。如果需要使用BTS和MRT，那租屋與工作或學校地點距離間隔多少站？是否需要轉站和每趟交通費用？這些都建議考慮在內。
TIPS:每日的交通費建議也要加入租屋預算内，再決定找房類型和地點。比方説，小編的預算是租屋和交通費總共不可超過10,000泰銖/月，找租屋時考慮了兩個區域：
- 月租8,000泰銖的租屋，但是地點離上班地點和曼谷市中心非常遠，每個須付上大約1,800泰銖的捷運交通費（包括周末出去玩），每趟需花30分鐘。
- 月租10,000泰銖的租屋，但與工作地點只需步行20分鐘，在曼谷市中心。雖然有點貴，但是符合個人需求且出入非常方便。
泰國租屋必知3.租房類型
在泰國的租屋類型有分幾種：Condo（公寓）、apartment/studio apartment（套間）、townhouse （聯排住宅）、bungalow （平房）等。租金基本都是由租屋地點、大小、房内設施、公用設施等因素而決定。建議再找房前列下你的預算和個人需求。
那究竟要如何列好預算和需求？下篇泰國租屋攻略將帶大家釐清自己的租屋需求，記得持續關注喔！
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