【看見泰國 Vision Thai】根據泰國房地產資訊中心(REIC)數據，2023年泰國房地產市場由中國大陸、俄羅斯投資客主導，國際買主在泰國一共買了14449套公寓，計為732億泰銖，年增25%，中國投資客佔了46%，為6614套公寓，價值達341億泰銖，俄羅斯則為1260套，依序第三名與第四名則為緬甸、美國。
泰國房地產市場蓬勃，吸引國際投資客，其中又以中國大陸為最主要買家，接下來依序為俄羅斯、緬甸與美國，根據數據，去(2023)年國際投資客總共買了14449套公寓，總值為732億泰銖，較前一年增加25%，其中又以春武里府成交比重最高，約佔41%，春武里府內除了有度假勝地芭達雅外，還有許多工業區。
曼谷佔國際投資客公寓交易總量的38%，價格低於30億泰銖的大樓、公寓佔了近一半的市場。在總成交比例上，2023年外國投資客約佔13.4%，房地產資訊中心推估，會造成國際買主湧入的關鍵在於去年泰國擴大開放免簽政策生效，加上今年3月1日起對中國永久免簽，而俄烏戰爭的地緣政治風險、緬甸政局不穩，也是推升因素。
泰國房地產資訊中心代理主席維猜(Wichai Wiratkaphan)表示，外國投資客交易將會慢慢恢復正常，2023年外國公寓銷售比2019年的12798套公寓成長13%。泰國總理賽塔將旅遊業視為振興泰國經濟的驅動力，去年對中國大陸、俄羅斯、哈薩克、印度和台灣等多個市場開放免簽，航空公司亦開始增加航線，增加出入境便捷性，吸引旅客。
核稿：陳韋如
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